Новини Юстиції Хмельниччини


Суб. держ. реєст. 17 Вересня 2019 р.

Постанова КАС ВС: Скасування реєстрації права оренди, здійсненої на підставі договору, в якому помилково зазначено кадастровий номер земельної ділянки, без розірвання або визнання недійсним такого договору - не призведе до відновлення прав

Постанова КАС ВС: Скасування реєстрації права оренди, здійсненої на підставі договору, в якому помилково зазначено кадастровий номер земельної ділянки, без розірвання або визнання недійсним такого договору - не призведе до відновлення прав

З постановою КАС ВС від 11.09.2019 № 802/1367/17-а (К/9901/28220/18) можна ознайомитись за посиланням:
http://
www.reyestr.court.gov.ua/Review/84195884
  У справі, що розглядається предметом спору є правомірність реєстраційної дії про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, а його підставами - кадастровий номер земельної ділянки, що належить орендодавцеві на праві власності і той, який вказаний у договорі оренди не співпадають.

  Судами встановлено, що у договорі оренди землі від 23.12.2006 зазначено один кадастровий номер земельної ділянки, а в дійсності позивач є власником земельної ділянки з іншим кадастровим номером.
  Покликання скаржника на те, що в договорі оренди відсутні істотні умови, що не давало державному реєстратору права проводити оскаржувану реєстраційну дію, Суд відхиляє.
 Об`єктом оренди є земельна ділянка, площею 2,7646 га, розташована на території Телелинецької сільської ради Жмеринського району Вінницької, власник - ОСОБА_1 , правоустановлючий документ - державний акт від 07.10.2002 ІІІ-ВН 034757.
  Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (кадастровий номер 0521086800:03:001:0097), така належить ОСОБА_1
  Тобто, основні характеристики об`єкта оренди (місцерозташування, площа, особа власника, документ, що підтверджує право власності) у договорі оренди від 23.12.2006 було зазначено.
  З матеріалів справи не вбачається, а судами не встановлено, що ОСОБА_1 є власником іншої земельної ділянки.
  Також п
озивач не заперечувала, що укладала з ТзОВ «Курланд» договір від 23.12.2006. Договір не розривався, недійсним не визнавався. Відтак, і саме по собі оскарження і скасування реєстраційної дії щодо державної реєстрації права оренди саме по собі не призведе до відновлення чи захисту прав позивача.

 Головне територіальне управління юстиції у Хмельницькій області

© Всі права на матеріали, розміщені на цьому сайті, належать Головному територіальному управлінню юстиції у Хмельницькій області